房地产市场上的所有众生:有些人两次取消了仁恒的注册,而有些人自愿放弃了五个城市的资格

世界上最大的悲哀不是我在你面前,而是你不知道我爱你,而是你被告知华润、仁恒等人先后获得了证书,但不知道该选择哪一个。 村上春树曾经说过,要长大,痛苦需要更大,伤口需要更深。 例如,上周二晚上 伴随成都房地产发布计划的是微信群的爆炸和七个房地产项目的证据收集。当时,费格仍在思考这一现象的本质。这是不可思议的。直到三天后,人居东湖长岛获得预售证书,他才明白“聚集七个房地产项目,召唤一条龙”是什么意思。当他兴奋的时候,他突然想起来了。我实际上是一个没有资格买房的局外人…当时,费格办公桌对面的方杰接到了成都市所有区、县、郊区和三个小区的购房咨询电话。作为一个没做多久生意的新手,Fage没有听到完整的对话,但他在买房的路上也学到了很多应该注意的问题。请注意成都商报房地产发布的微信公众号。 咳咳,请把麦克风放好,照明工程师放好,导演把照片剪成最美丽的角度,下面我们将播放一些成都人买房的故事,看看他们过去一周是如何度过每一个不眠之夜的。 第一大买家关键词:第一大“第一读者”总比没有好。应“第一读者”的要求,他有很强的谈话欲望,以下是球迷的真实心声,没有删除。 首先,让我们谈谈我家的购买需求。 女朋友只需要资质,想尽快上车但不着急,对价格不太敏感,对社区质量有一定的要求。 在奥运会初期,我们一直密切关注仁恒滨江湾、华润粤西和东湖的人居环境。 众所周知,前两个先拿到证书,东湖最后拿到证书。 本来,我肯定会在第一天早上向仁恒滨江湾报到,但是当东湖人居中心开业时,我女朋友犹豫了一下,在网上撤回了向仁恒滨江湾报到人居中心的申请。 然后我们又讨论了一次。咨询父母后,我们决定向仁恒河畔湾报案。 我们的想法是这样的 首先,我想说为什么我的女朋友撤回了仁恒在香港生活的提议。这很简单。这是三个字,概率很高。 一次有1700多个住宅单位进入市场,摇晃的概率比仁恒达高得多。 毕竟,仁恒只能考虑145/160的公寓,而居民人数从90多人到120多人不等,选择范围更广。 然而,在仔细分析了住宅物业、房屋类型和价格后,我们还是放弃了生活。 主要原因如下 1.高成功率是一个错误的概念。我承认东湖人类定居的可能性更高。 但是这个更大的有实际意义吗?假设只是摇晃仁恒河滨湾的概率是1%,而生活在东湖的概率是5%,那么东湖中奖的概率是仁恒河滨湾的5倍,是不是大得多?然而,它仍然只有5%,百分之五的人在发抖。 我是说,反正这都是一个低概率零和游戏。当你中了彩票,中彩票的概率很低,对那些只需要买房子的人来说没有多大意义。 2.不用说,仁恒滨江湾的住宅质量更好?仁恒校区也更好 3.仁恒滨江湾的户型更好。这没什么好说的。看东湖的户型图是人类居住的共识。 4.剪刀差(Scissional Difference)东湖的人居价格一出来,很多人就说没有剪刀差。 清水的价格是25,000,翡翠城的二手房只有26,000,翡翠城校区更好。 有人说翡翠城居住区比较老(2008年交接的第一阶段),生活质量不如东湖 那么我也可以说东湖人类住区是一个拍卖行,房子交付需要两三年的时间,而翡翠城是一个现存的房子,你看到的就是你得到的。 你不用挥挥手就可以用你的钱买二手房,你肯定可以买,对吗 相比之下,该住宅区的二手房仁恒河畔湾(Renheng Riverside Bay)售价为3.4万元,该住宅区已准备好立即交付使用。 你至少可以在明年上半年留下来。 你卖了,马上开始数数三年,不用等了 还有剪刀的区别,呵呵,盘城钢铁核心区21000元的价格你还想要什么?5.东湖的开辟客观上提高了仁恒滨江湾的胜率。据我所知,至少有三名同事放弃仁恒河畔湾来动摇人类住区。 事实上,1700套住宅进入市场实际上转移了仁恒河畔湾的买家 总而言之,我们的战略非常明确,波仁恒河畔湾 如果没有,摇摇天府辉 仁恒滨河湾二期回顾:买房本来是为了更好的生活。从生活的角度来看,最适合你的是。如果你能从大多数人同意的概念中做出选择,你也许能认识到你喜欢这个粉丝。 成都买家2号关键词:大多数人的缩影——李女士,关于如何选择只具备一个资质的房地产项目,让我们先拍一张截图。 事实上,这些建筑具备让人着迷的条件和品质,选择它们时很难做出决定。 在截图中,我们可以清楚地看到买房子的女人的不耐烦。尽管华润置地岳西的单价较低,但李女士也认为胜率相对较低。与不到2000的地价相比,华Xi 528艺术村的预售单价为19000/㎡,李女士告诉费格,价格更高。仁恒滨河湾这次开了一套145㎡的小公寓,但同样的成功率不是很高,所以李女士持观望态度。清秀160㎡的高层公寓,太大了,李女士不能直接跳过…几乎所有的项目都被这位李女士搞砸了,这也是大多数人购买过程的缩影。 买房的确不是一件容易的事情,也没有一个相对固定的标准,但最重要的是先看清楚自己的需求,然后一个接一个地排除选择,这样以后的生活体验就会得到改善。 至于故事的最终结局,由于李女士习惯于自谋职业,她想及时上车,而且没有太多的预算。因此,1742套房源的住宅东湖长岛是一次性推出的,还有97㎡的小公寓,胜率会比较高。李女士最终决定注册长岛东湖住宅。 对长岛、东湖、人类住区的现实生活地图的评论:作为一种拥有100多万件商品的商品,费格建议人们应该更多地踩在盘子上,而不是根据自己的实际感受做出最终选择。同时,人们不应该总是被别人的意见所左右,否则,理论讨论会导致偏差。 成都买家的第三个关键词:王先生,他事先做好了充分的准备,他经营的公司是分母。最好是采取主动,提前做好准备——这是王先生买房的想法。 上周成都房地产市场听到消息称,重大项目即将进入市场。八大神格取证的前一天晚上,天府新区的两个高调项目,即四川肥田府上城和天头东新苑,都是以10556-14193/㎡和11748-15173元/㎡的单价交付清水 川发天府商城实景地图并没有像大多数购房者一样对华润、仁恒、华西528等楼盘采取观望态度。王先生立即将主城区资格转让给天府新区,并签约川发天府商城 仅一天晚上,华润置地岳西、仁恒河滨湾、清秀无遮山、华Xi 528艺术村等网上红盘也被收集。也许大多数人觉得很遗憾,但王先生并不后悔。我们还探讨了这种情况的原因。 1.王先生原本希望买下天府新区。此外,由于川发天府商城获得了10,000/㎡的预售许可证,价格将更具成本效益 2.该项目位于天府新区锦江生态区。生活设施和整体生活氛围非常成熟。 3.与其与网上红盘上的10,000人竞争,不如选择相对不太受欢迎的天府新区,胜率会高得多。 点评:具有主城区资质的王先生自愿放弃了华润、仁恒等主城区更受欢迎、更有吸引力的建筑,报名参加天府新区。从他自己的需求出发,他有更好的机会为自己购买更合适的建筑。 成都购房者的第四个关键词:同事阿法格,一个寻求改善住房的“急需者”,直到今年8月他“突然醒来”准备买房时,才把买房当作一件必要的事情。 由于没有买房的经验,她一开始不知道自己想要什么。她的大部分注意力都集中在一些新建的建筑上。这场磨难逐渐让她意识到,虽然她是新建成的合格的,但她实际上需要一步到位的更好的房子。 因此,在八盘一起演奏的情况下,费格的这位同事坚定地选择了青秀内山镇。 考虑到位置和胜率,青秀山不是最佳选择。当大家问她为什么不考虑位于施工路段的电建岳明金源时,同事甲也向大家表达了以下考虑 1.清秀和韦志山在价格上更有优势 青秀内山居作为较大的户型,高层精装本售价为16,000/㎡,殿建岳明锦园售价为17,000/㎡ 因此,仁恒滨河湾的定位也有所改善,但在低胜率的基础上,总价格接近300万元。 2、更像是绿色展示,不覆盖山地户型 此次项目高层面积达到160㎡,满足了同事甲的改善需求,今后不再考虑换房事宜。同时,公寓类型深受同事Fage的喜爱。 3、大品牌开发商可以得到更多保护 该项目是中铁建局和城铁房地产两个中央企业联合开发的首个清秀产品,产品质量更加放心。 4.社区的环境更好 本项目10号楼前的9栋楼已经出售,比同事a看到的新楼的生活氛围更加浓厚,虽然本项目所在的八里庄8栋楼目前的开发还不如施工道路成熟,考虑到大部分是自驾,也是自住,青秀开山更合适。 青秀-伟杰山三期效果图电气建筑房地产-岳明金源。效果图评论:买房取决于地点,这几乎是整个行业的指导方针。然而,Fage的同事们跳出了这条规则,开始根据自己的需要购买房子。在适合自己的基础上,他们还提高了生活的舒适性。 最后:买房是件大事。从您自己的需求出发,您将亲自检查项目的产品和周边区域。与此同时,在这波建筑浪潮中,你也有望买到你喜欢的房子。费格和你不同。目前,我们仍在等待购房资格慢慢到来…成都商报-红星新闻记者邓凌瑶、刘婷主编:于戈图片来源:成都商报数据库/视觉中国/集成电路图片业务合作:028-86611300加入微信购房申请:莫问索码原创文章由成都商报房地产部收集编写。如果您需要重新打印,请联系后台进行授权。如果你擅自转载,你可以起诉到底。

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